华本企业家年会探讨“后开发时代”的“前浪”创新动能，数字健康服务成焦点

　　1月30日上午，华本企业家俱乐部主办的“2021华本企业家俱乐部年会”成功举行。御风集团董事长冯仑、中国房地产数据研究院执行院长陈晟、微医通CEO/微医集团高级副总裁邵晨曦、优客工场创始人兼董事长毛大庆等100余位房地产、金融、投资、文旅、大健康、科技等行业的知名企业家、专家学者参会，共聚一堂，回顾2020、展望2021，一同探讨行业未来发展方向，喜迎新春。

　　冯仑：做后开发时代的“前浪”

　　就房地产业未来发展方向，御风集团董事长冯仑提出，房地产行业已经加快进入到后开发时代，不再是简单通过开发销售来获取利润，而是做住宅以外的产品，围绕着运营和资产管理来进行，需要更好的产品、信用、人才、管理、技术和空间健康服务。

　　陈晟：五道红线下的开发商金融稳定策略

　　就房地产业的金融稳定，中国房地产数据研究院执行院长陈晟提出，融资结构越简单越好，而不是越复杂越好，认为复杂的就有问题，结构简单化，经营要本质化，既要追求利润更要追求效果。十四五规划要求高质量的产业发展、高品质的人民生活、高效能的政府治理，这三个“高”实质上对我们房地产企业提出了同样的要求。

　　邵晨曦：数智一体，基于新型地产空间打造健康产业引擎

　　微医通CEO/微医集团高级副总裁邵晨曦指出，过去五六年，房地产与医疗健康产业结合日益加深，地产领域大投资的区域医疗产业项目越来越多，但往往面对“缺定位、缺医生、缺合作、缺服务、缺运营、短数字化能力”的“五缺一短”的资源短板和发展局限。疫情催动互联网医疗加速发展，“线上线下融合”，“数智一体”的数康服务新型业态，能够有效解决优质医疗资源供给时效和场景下沉的问题。

　　以数字化平台为依托，结合不同地区的文旅或城市康养项目特色，构建数康服务中心枢纽，打造“到场、到家、到人”多层次运营体系，能够以“高性价比”方式快速搭建区域健康产业引擎，从而保障健康产业导入质量，多级医疗配套体系落地成型，以及产业体运营规模的阶梯式增长。

　　在过去几年，微医通推出了“一站式就医协作网络”、“数康云医疗供应体系”、“数康专项中心”、“5G智能医站”等产业化要素单元，连接近8000家医疗机构、1200+三甲医院、25万+医生提供服务。目前，已在 14个省市的诸多合作项目中落地实施，开创了新型健康产业“两融合、三加速”的数智驱动发展模式，切实助力地产企业把握“后开发时代”的“前浪机遇”！

　　毛大庆：创新消费业态，助力城市更新

　　优客工厂创始人兼董事长毛大庆，从共享办公、城市更新、资本市场三个方面，分享了创新消费业态对于城市更新的助力。在资本市场层面，毛大庆指出，国际资本市场对共享办公和敏捷办公服务商具有着强烈的兴趣，城市不动产未来会发生比较大的变革和改良，涉及工作和工作方式的改良。共享办公领域增长速度很快，轻资产和资产管理运营变成很好的资本合作伙伴，运营的价值会越来越明显。